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　　EMC易倍体育EMC易倍体育EMC易倍体育近年来，内地蓬勃发展的旅游市场吸引了大批投资者进入经济型酒店领域， 受此影响，内地适合发展经济型酒店的物业价格也水涨船高。根据商务部 商业改革发展司和中国饭店协会发布的《2007中国经济型饭店调查报告》 显示，目前新增的经济型酒店原有物业中，由原酒店改造取得物业的空间 下降了12％，迫使更多的经济型酒店在获取新物业时向厂房型、写字楼甚 至高价新建方向转移，使企业为物业所支出的成本上升。此外，虽然各地 住宅房地产价格都在上涨，但经济型酒店物业的租金上涨幅度都是房价涨 幅的3－5倍，其中北京、上海两地的平均涨幅都在40%以上，这涨幅中一 半是因为商业地产价格的浮动增长，一半是由于各经济型酒店品牌的扩张 竞争而导致价格被人为抬高。而与此同时，如家第三季度每间酒店客房营 收为174元，去年同期为172元，上一季度为174元，几乎没有上涨。 不过，物业租金的“高烧不退”还未对经济型酒店业产生太大影响，如家 依然乐观预计，其第四季度总营收将达到3.2亿－3.35亿元，其中包括新 收购的七斗星商旅酒店从11月1日开始贡献的营收。

　　 该杂志于今年7月至10月期间向其在中国的常旅客读者发出调查问 卷，得出上述评选结果。  《商旅》杂志在世界各地已有10种不同语种的版本。

　　总部设在香港的香格里拉酒店集团目前拥有香格里拉和商贸饭店两个品牌 的54家饭店，客房量超过27000间。香格里拉是五星级的豪华酒店品牌， 提供高品质的设施和服务。目前，香格里拉品牌的酒店分布在澳大利亚EMC易倍体育、 中国大陆、斐济、香港、印度尼西亚、印度、菲律宾、新加坡、阿曼、泰 国、台湾和阿联酋。

　　 为推广绿色产品和倡导绿色消费，漓江大瀑布饭店的精细化程度 可见一斑。比如在每间客房，他们都设臵了“倡导绿色消费”提 示牌，温馨告诫客人尽量减少梳子、牙刷、拖鞋等消耗，倡导重 复使用毛巾、浴巾和床上用品等。为鼓励客人绿色消费，饭店对 做得好的客人给予一定的折扣或优惠的奖励。比如，在餐饮消费 时，对没有造成食物和酒水浪费的客人，免费赠送一个果盘作为 奖励。

　　Expedia新的媒体基础定价模式，包括以下部分：  以Expedia和搜索结果中具体IHG酒店的点击次数为基础， 将交易价格和媒体定价结合起来。当客户在Expedia或的搜 索结果中点击一家酒店时，他会被导入到该酒店定制化的信息网站中， 在这里不仅包含房价、库存及预订功能，还提供丰富的深度内容，如 旅客意见、虚拟旅程及酒店图片。 IHG的酒店在Expedia网站上的显示方式与其它酒店相同，但该协议与 其它合作的不同之处在于，佣金报酬不仅来自IHG从Expedia处获得的 预订量，而且在人们在Expedia以及Hotels.com网站的酒店搜索结果中 点击IHG酒店的次数中也占一定比例。 除了从Expedia处获得预订量以外，新模式还使IHG从Expedia全球旅游 市场的增值媒体广告中极大受益（该网络是全世界旅游网站在线网络 中访问量最大的）。 Expedia表示，新模式目前只会针对IHG推出。而Expedia Partner Services Group透露，他们正致力于研究类似这个新媒体基础定价模 式的模式将如何应用于其它具体的合作关系,如果成功的话，该模式寻 找机会面向小型的合作伙伴推出。

　　 该度假酒店将使游玩此岛的旅客数量巨幅增长，2006年该岛的游客 人数创下了近80万人的新高。该酒店是洲际品牌高调宣布开发酒店 计划的最近一家，其它包括今年11月在迪拜节日之城（Dubai Festival City）开张第150家洲际酒店。该家酒店的特色就在于给 旅客提供奢华旅游极致享受的过程体验。

　　 该酒店主张环保，倡导客人自带洗漱用品，不给客人提供免费的 牙刷、拖鞋。

　　 西安名典商旅酒店凭借其近三万名会员的优势，在咖啡经营的同时， 把市场拓展到经济型酒店。其客房风格，相对传统、大方。把现代 家居的卫生、简约、温馨、舒适等特点融入客房，欲给客人以家的 感觉，节约成本。  和其他经济型酒店相比，名典商旅酒店的优势在于，他们往往和其 咖啡店连动，常常有咖啡优惠或赠送。  据其销售部经理白先生介绍，数码客房不是简单地在客房里布宽带， 增添液晶电脑，更重要的是给客人提供各种专业旅游休闲商务网络 资讯服务。白先生预计，数码客房或许将成为未来经济型酒店发展 的趋势之一。

　　    外资投资酒店业蔚然成风 酒店企业在中国普遍成长较快 竞争将促成经济型酒店差异化发展 本土酒店集团实力壮大

　　【2007-11-25】  作为背包客向往的秘境之地，云南省怒江峡谷深处的第一家国际

　　青年旅舍－－拉木拉当旅舍于近日向游客开放。  “拉木拉当”在独龙语中的意思是一个神灵庇护的村庄。于今年 夏天加盟国际青年旅舍的拉木拉当，位于怒江傈僳族自治州贡山 独龙族怒族自治县。旅舍除提供约５０个床位外，还设有中西合 璧的小酒吧，并有一个展现怒族、独龙族、藏族和傈僳族等民族 历史、文化和习俗的袖珍型民族博物馆。

　　 洲际酒店和度假酒店（Inter Continental Hotels & Resorts）已 经与Lateral Holdings签署了一项协议，在充满田园风光的毛里求 斯岛上开发一家投资5000万美元的豪华度假酒店。  这家拥有210间客房的毛里求斯Balaclava Fort洲际度假酒店定于 2008年底开业，将坐落于Balaclava湾美丽的滨海位臵，距离该国 首都路易港以北20分钟的路程。该酒店成为非洲区的首家洲际度假 酒店，也属于洲际酒店集团（IHG）积极发展计划的一部分；该计 划目标是在未来3年将中东和非洲的酒店品牌数量将近翻一番EMC易倍体育。

　　 洲际度假酒店在全球范围内提供最优的高端住宿 体验，该品牌是寻求真正原汁原味目的地体验的 国际旅行者的首选。

　　 酒店开发反映了洲际度假酒店近期在亚太区的发 展步伐，IHG计划未来3年内在以下地区推出数家 新的豪华度假酒店，如泰国、中国、越南以及日 本。

　　【2007-11-23】  近日，深圳维也纳酒店集团向外界宣布，该集团已获得赛富亚洲

　　维也纳酒店集团副总裁李雪峰接受采访时表示，这应该是2007年中国酒 店行业第一个引进风险投资的项目，具体的签约时间是今年6月，只是由 于集团内部事务等原因没有正式对外公开。投资方北京软银赛富投资顾 问有限公司投资分析师王铎证实了该项目。 曾有传闻风投资金可达2亿美元 据媒体报道，今年7月，汉庭酒店连锁获得鼎晖创投基金、成为基金等5 家投资机构共8500万美元的投资；9月，美林集团、德意志银行和华平投 资联手以股权与债务相结合的方式，使七天酒店获得第二批9500万美元 的融资，加上其于2006年11月获得的1000万美元股权融资，总融资额突 破1亿美金；国内著名的经济型连锁酒店品牌锦江之星，随锦江国际在 2006年12月香港主板上市，后锦江之星称得到10.9亿人民币约1.4亿美元 发展资金，这个数字已经是目前中国酒店业风险投资之最。 看中投资潜力与产品组合 不论具体投资额的数量是多少，引进这笔风险投资之后，深圳维也纳的 加速发展指日可待。据了解，目前深圳维也纳集团在全国酒店的总数已 经达到32家，其中已经开业的有15家，正在筹备开业的是17家。

　　【2007-11-24】  日前，亚太地区最大的豪华酒店集团——香格里拉在中文版《商 旅》杂志的读者评选中再度荣获“中国最佳商务酒店品牌”称号， 这已是该集团第三次蝉联此奖项。而且该集团旗下的长春香格里 拉大饭店、大连香格里拉大饭店、杭州香格里拉饭店、上海浦东 香格里拉大酒店和香港港岛香格里拉大酒店也分别荣获所在城市 的“最佳商务酒店”称号。

　　 本月21日，韩国连锁观光酒店品牌“BENIKEA”推出中文预订网，有 意赴韩国旅游的自由行客人可以在其网站上预订 酒店。 “BENIKEA”是韩国文化观光部和韩国旅游发展局首次在今 年推出的中低价连锁酒店，其利用中低价住宿设施预订系统，向 游客提供合理的价位和优质服务，有助于降低游客旅游费用。  第四届全国产权酒店合作发展论坛11月24日在杭州萧山国际酒店 举行，为期两天。本次论坛主要议题为“产权酒店的风险及对策 研究”，围绕“风险”这个主题词进行阐述。产权式酒店是指酒 店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在 酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可 获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。

　　投资主要用于新店扩张 公司引进风险投资以后，将加速了跨地域发展的步伐，在全国商旅频繁地 区、季节性差异不大的旅游城市、商业化程度较高的经济发达区域、商业 潜力巨大的经济重镇，以珠三角、长三角、京津唐、东三省、成昆渝，武 汉长沙等为先行重点拓展区域。 维也纳胜在不仅有经济型酒店，还有相对高端的四星级和五星级酒店，产 品会是一个很好的组合，与七天、如家那种单纯的经济型酒店不同。单纯 算经济型酒店的总间数，如家在全国是很好的，但维也纳酒店的房间数量 也很具有优势

　　 被自治区旅游饭店星级评定委员会授予金叶级“绿色饭店”的桂 林漓江大瀑布饭店，因其地处市中心繁华地段，前临杉湖，后傍 中心广场，该酒店的“创绿”工作在三星级升格为五星级的改扩 建中就开始实施。有关负责人介绍说，饭店35％的生活热水来自 于太阳能热水系统，最新节能科技成果“锅炉余热回收器”去年 为该饭店节约成本150多万元。

　　 据悉，经济型酒店（Budget Hotel）即快捷酒店起源于 上世纪50年代的美国，如今在欧美已是相当成熟的酒店 经营模式。经济型酒店又称“有限服务酒店”，其服务 模式为“B&B”，即Bed Breakfast（床早餐）。其以 快捷、经济等优势迅速在欧美国家和地区流行开来。近 年来，经济型酒店在西安得到了长足发展，其势甚至盖 过低星酒店。

　　 作为行业龙头，如家（HMIN.NASDAQ）于本月21日公布的第三季度业绩充分 展现了内地经济型酒店的蓬勃发展。如家当季总营收同比增长66.1%，净利 润同比增220%。不过，如家的财报也显示出整个行业高速扩张所带来的副作 用：由于物业租金因投资热潮大幅抬升，如家的运营利润率受到挤压，同比 环比均略有下降。 三季报告显示，如家当季总营收为2.664亿元，净利润为2530万元，略高于 此前华尔街分析师的预测。三季度，如家继续保持扩张势头，新开26家租赁 经营酒店和4家特许经营酒店。公司期内来自租赁经营酒店的营收为2.542亿 元，同比增66ห้องสมุดไป่ตู้2%；来自特许经营酒店的营收为1220万元，同比增64.7%。在 入住率和房价上，如家也继续保持稳健的增长态势。公司三季度酒店入住率 为95%，高于去年同期的94%，与上一季度持平。 不过值得注意的是，如家第三季度运营利润在总营收中所占比例为16.4%， 去年同期为17.6%，上一季度为18.0%。对此，如家方面表示，运营利润率同 比与环比的下滑，主要是由于租赁成本在租赁酒店营收中占比增加。

　　 11月21日，作为特殊奥林匹克运动会的全球赞助商，出于继续为奥运会出 力的目的，喜达屋酒店与度假村国际集团（Starwood Hotels & Resorts Worldwide）中国区办公室的代表们在浦东新区特殊教育学校与同学们度 过了充满乐趣活动的一天。喜达屋也借此机会向该校捐赠了1200只喜达屋 -特奥会纪念熊猫玩具作为留念。 喜达屋于去年十二月宣布为特殊奥林匹克运动会唯一的全球酒店赞助商， 为期三年；同时也是中国上海2007年世界特殊奥林匹克夏季运动会的唯一 酒店赞助商。这其中包括了现金和实物两个部分。 喜达屋酒店与度假村国际集团是世界酒店与休闲服务业中的领袖企业之一， 在一百多个国家拥有890多家酒店，其自有与管理的酒店雇佣员工超过 145,000名。作为世界知名的品牌，喜达屋是一个集酒店业主、经营与销 售等功能于一身的综合集团酒店新闻，旗下拥有瑞吉、豪华精选、W 酒店、威斯汀、 艾美、喜来登、福朋酒店（喜来登集团管理）、雅乐轩和 ElementSM 酒 店品牌。喜达屋也拥有作为优质所有权度假村开发商与运营商的喜达屋度 假住房所有权股份有限公司。

　　 当前，“绿色、清洁、环保”等越来越被星级饭店看重。11月22日， 桂林又有9家星级饭店通过严格评审，至此，桂林已有41家星级饭 店获得“绿色旅游饭店”称号。

　　 对旅游接待酒店实行绿色等级评定，是国家旅游局去年3月发布的 要求。目的是通过绿色饭店的创建，促进饭店将环境管理融入日常 的经营管理之中，以环境保护为出发点，调整饭店的发展战略、经 营理念、管理模式和服务方式，实施清洁生产，提供符合人体安全、 健康要求的产品，并引导顾客以实际行动构建资源节约和环境友好 型社会。  桂林接受国家旅游局的授权，按照《国家旅业标准》，及时组 建了银叶级旅游饭店星级评定委员会，对申报饭店进行指导和初评， 并上报自治区旅游局审定。

　　 近日，一座利用太阳能可以并网发电的五星级酒店--保定电谷锦江 国际酒店在河北保定市竣工。这家酒店的建成为国内新能源行业进 行太阳能设备与大体量建筑的工程融合提供了实践经验。  备受关注的大渡口建胜镇钓鱼嘴半岛开发，规划设计有了新方案。 本月26日，大渡口区政府透露，钓鱼嘴半岛可能会修建一座超七星 级酒店EMC易倍体育，并形成一个集旅游、商务、休闲等于一体的国际化中央休 闲商务区（CRBD）。钓鱼嘴半岛面积约6平方公里，三面临江，生 态环境优越，成为众多投资商争夺的热土。深圳华侨城集团与大渡 口已基本达成开发协议，准备投100亿元作开发。

　　【2007年11月21日】  在线旅游世界中，旅行者日益求助于在线旅行社浏览信息，而并 非必然购买产品；Expedia 因而推出了一种混合经济模式，将交 易价格与每次点击价格结合起来，显示了Expedia自身旅游网络 的媒体价值所在。  以往，Expedia与酒店的关系并不愉快：洲际酒店集团（IHG）在 2004年将其库存从Expedia和 Hotels.com上撤出，开始执行酒店 网络销售的新标准，其涵盖了多种技术、商标、价格透明度和客 户问题。Expedia合作伙伴服务集团 (Partner Services Group) 成功地招回了IHG后，两者合作设计了一种新的业务模式。

　　 宜必思是一个来自法国的世界品牌经济型连锁酒店。在全球800 多家的宜必思酒店都会享受到同等的服务。它的客房不大，空间 被利用的非常巧妙，给人感觉是非常温馨。

　　 舒适干净的大床、24小时热水、免费上网服务、免打扰安全电梯 （电梯刷房卡运行，没有房卡，上不了电梯）。该酒店承诺：无 论客人遇到任何属于酒店责任的问题，他们保证最长15分钟内解 决，否则，酒店提供相关项目免费服务，给中国传统酒店服务提 出挑战和新思路。其设施、服务，与西安其他经济型酒店相比， 148元的价格也算实惠的。