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　　湘潭市深入贯彻落实党的二十大精神，以投资建设一批引领性重大重点项目为突破口，拓展新领域、打造新业态，大力推进文旅产业化，构建全域旅游大格局。

　　湘潭市文旅项目招商以“红色之城、文化之城、山水之城、活力之城”四个主题招揽42个湘潭市重点招商引资文旅项目，一起来浏览湘潭的9个酒店民宿项目。

　　项目位于市区与韶山核心景区中心位置，交通便利，环境优美，三面环山，一面临水，周围森林环绕，竹林遍布，负氧离子充足，空气清新，自然景观资源充沛，为休闲度假创造得天独厚的生态条件。

　　项目开发面积500亩，其中建设用地约43.87亩；计划打造以养生民宿、森林康养、休闲度假等为特色的高端生态休闲度假民宿酒店项目。

　　项目所属片区位于长株潭融城示范区、湘江湾城市会客厅，是长株潭融城的“桥头堡”，周边拥有便捷高效的交通枢纽、蓝绿交织的生态基底、渐趋完善的公共配套。地块紧邻碧泉湖公园、湖南科技大学，坐拥“一湖一轨”独特资源，主干道已拉通，生态环境良好，周边配套齐全，有建元中小学、湘潭市中医医院、易倍体育注册万楼青年码头景区等。

　　碧泉湖26#、27#地块已完成报批、征拆等工作；碧泉湖28#地块已报批待征拆扫尾。

　　项目用地性质为商业、商住、体育设施用地，总占地面积193亩，预计可出让面积152.21亩。拟建设星级酒店、体育赛事项目为主的竞技场等。将依托湘潭大学城建设项目，打造校城融合的东部智教育科研、商业商务、文娱体育聚集创新创业中心，未来该片区将成为长株潭城市群都市文旅新地标。

　　项目可引进高端酒店、美食餐饮、咖啡馆、高档住宅、体育公园、户外团建基地等业态，促进片区社会效益和经济效益双效提升。

　　项目位于长株潭绿心中央公园，通过将闲置民居改造为民宿，建设独具特色的小别墅化村落，打造成产业脱贫新典范、乡村振兴新标杆。

　　目前一期已完成1#、2#、3#栋闲置房屋改建、5个小木屋建设，已种植黑松、红枫100余株，锦鲤池、外围景观建设完成90%。

　　项目总用地面积5公顷，项目主要进行民居民宿改造，建设独具特色的小别墅化村落，打造成产业脱贫新典范、乡村振兴新标杆。

　　盘龙大观园是一个集花卉观光、儿童游乐、休闲度假、生态养生、休闲度假、研学拓展于一体的综合型景区，占地面积5000余亩，已投资27亿余元，是湖南省规模最大的生态型亲子度假乐园，主要由花卉博览园、亲子游乐园、萌宠动物园、特色度假酒店四大板块组成，年均接待游客超百万人次。

　　项目位于湘潭市岳塘经开区盘龙大观园花海乐园天鹅湖北侧，青山绿水环抱，鸟语花香，环境优雅，用地面积37亩，计划建设37000平方米亲子主题度假酒店。

　　盘龙大观园为4A级旅游景区，年游客人数约60万人次，预计年收入1000-3000万元。

　　湖南科才置业有限公司拟利用现有固定资产进行酒店包装运营，项目位于岳塘经开区芙蓉大道与晴岚路界处附近，总建筑面积约20000平方米，客房数120间，床位数160个。

　　卓越建设城主体建筑已完成封顶，正在进行二次装修工作，预计年底完成不动产权证办理。

　　项目占地面积15亩，面向社会公开招选运营商对卓越建设城南栋进行酒店包装运营，计划引进星级酒店或快捷酒店品牌入驻，打造园区富含现代气息和高端品质的新生活理念品质住宿标杆。

　　项目收益主要来源于酒店住宿，以及为群众客流提供餐饮、休闲娱乐服务等相关衍生品。

　　韶山温泉康养度假综合体项目选址位于韶山市清溪镇狮山，地处韶山大道(韶山高速出口)和韶山支线的交界处，紧邻韶山高速出口，项目距离韶山城区2公里、韶山高铁站2公里、核心景区5公里，交通便利，生态环境保护完整。2020年底，省地质矿产勘查开发局已勘探出温泉终孔孔深达2508.21米，已探明水量为1308立方米/天，出水水温46℃。富含偏硅酸、锶、钙、铁、镁等多种保健矿物质，属罕见的保健温泉洗浴水，亦可作为偏硅酸型的天然饮用矿泉水。项目可弥补韶山温泉市场的空白，丰富韶山红色旅游业态。

　　目前已完成第二个勘探孔1803米钻孔工作，正在进行管道安装，预计2024年底前办理采矿权。

　　总用地面积236亩，主要建设特色温泉酒店、温泉康养生活区(住宅)、温泉别墅、温泉民宿等，配套建设温泉管道及相关设施、路网、户外体验及综合娱乐设施，适度开发文创展示区域及汽车营地等旅游体验区。

　　主要收入来源包括：客房租金、温泉入场费、餐饮服务、康养服务、场地出租及其他周边产品销售等，预计第一年创收约8000万元，后期逐年递增15%。

　　韶山华龙山庄大酒店位于韶山核心景区内，距故居800米。酒店于2006年1月开始对外营业，曾经是湖南省内规模较大、功能设施完善的豪华度假酒店之一。酒店占地面积约130亩，总建筑面积约3.8万平方米，客房295间/套，不同规格的会议室8个，风格各异的中、西餐厅16个。酒店还设有KTV、购物店、网球场、健身房、商务中心、大型停车场等综合服务和配套设施。

　　2024年8月底韶山市人民法院委托第三方公司完成了对华龙山庄大酒店资产评估清算，评估结果为1.8亿元，目前正在挂网。

　　酒店占地面积约130亩，总建筑面积约3.8万平方米，对现有酒店设施设备提质改造，整体外围环境提优，打造集客房、餐饮、购物、娱乐为一体的生态花园式酒店。

　　项目建成后，以住宿、餐饮、康养休闲等业务获取收益，预计年销售收入5000万元，年税收预计500万元。

　　项目位于湖南省湘乡市水府示范区，区内有一级景点5个，二级景点9个，三级景点5个。大小岛屿星罗棋布，旅游区内生态环境良好，常年生长着近千种珍贵物种和多类国家二级保护动物。

　　对原有梓花塘分场三栋砖混结构约3000m²房屋以民宿风格进行改建装修，建设引种驯化园、湿地生态专类园、科普科研区、湿地博览园服务中心、湿地科普宣教中心、水上表演、亲子乐园拓展等。

　　来源于建成后的运营收入，包括住宿收入、景区旅游门票、文创产品销售、康养、教育及其他旅游服务收入等。

　　项目位于湘潭县易俗河镇的湘潭梅林现代农业产业园区，区位优越，107国道穿园而过，离京珠高速公路和武广高铁14公里，既有便利的交通，又远离都市的喧嚣，是建设养生养老、农耕体验、民宿度假的理想之地。

　　项目已在发改备案，编制了《新梅林民宿度假生态园建设规划》。已建成亲子度假公园，约有花海100亩，花卉60余个品种，各类游乐设施20余项。

　　规划总面积400亩，总建筑面积2万平方米，建设“田园+民宿+养生+旅游”的产业融合发展田园综合体。具体建设度假休闲版块：亲子乐园、农耕体验、民俗文化馆；餐饮民宿版块：农家餐饮美食街、风情民宿小屋、帐篷房车露营；农业产业版块：梯田花海、艺术稻田、卉苗园艺、有机菜园；养生康体版块：养生别墅区、康体疗养区。