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　　共享经济，一般是指以获得一定报酬为主要目的，基于陌生人且存在物品使用权暂时转移的一种新的经济模式。其本质是整合线下的闲散物品、劳动力、教育医疗资源。有的也说共享经济是人们公平享有社会资源，各自以不同的方式付出和受益，共同获得经济红利。同时，在刚刚结束的2016年两会上，“共享经济”也成为热议的话题，成本低、使用方便、快速灵活是共享经济的特点。

　　随着科技的发展，生产力和社会财富快速提升，经济过剩成为全球新问题。经济过剩带来了经济剩余资源，在企业层面体现为闲置库存和闲置产能，在个人层面则表现为闲置资金、物品和认知盈余。共享经济，恰恰是一种通过大规模盘活经济剩余而激发经济效益的经济形态。

　　因此，在一些闲置资产多的行业，越有可能通过“共享经济”模式进行资源整合，从而创造新的价值。在房地产行业，这样的改变已经悄然发生。花样年董事局主席潘军认为，房地产过去都是以制造增量为主，很少有人去关注存量，地产商也多数以开发为主，而忽略了运营和服务。随着房地产市场进入下半场，在供过于求的行业格局下，无论是万科试水“先租后售”、 潘石屹的SOHO3Q、毛大庆的创客工场都是盘活已有资产，存量物业的盘活与运营有望成为房地产市场的下一个金矿。

　　在业内人士看来，房地产被认为下一轮共享经济盛宴的主要目标，就在于房地产市场在经历了20年的开发后，积累了大量的存量物业。

　　调查数据显示，我国房地产市场的沉淀房屋有2.2亿套，城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%，城镇空置房为4898万套。在共享经济时代，滴滴、快的与Uber正是通过盘活闲置的租赁车资源，获得了巨大的成功。

　　作为在整个房地产中闲置资源最多的度假与养老物业被认为最有可能成为下一个释放“共享经济”能量的行业。共享经济的魅力就在于，实现资源的优化配置，让资源利用更有效率。

　　随着老龄化社会的到来，险企嗅到先机纷纷加入养老产业链的行列。例如：泰康人寿斥资43亿兴建的国际标准大型综合医养社区——泰康之家·申园在上海松江正式投入运营。

　　与传统养老院相比，保险养老地产软硬件条件非常优越，套间内，家具、电器、24小时呼叫系统等一应俱全，日常生活服务、专业护理、医疗问诊、康体娱乐等。入住后，不但医师牵头健康管理，联动护士、社工、生活管家、康复师、营养师等，易倍体育登录满足居民个性化医疗需求，提供24小时私人医生服务。而且，还配建了大型全科门诊。

　　除缴纳20万元押金外，还需花数十万，上百万办一张财富保险卡。此外，根据居室大小不同，每人每月得花费数千元的基础月费，餐饮费等另外“掏腰包”。以一居室为例，一个人月租费就是6800元，大的两居室两位老人月费17200元，餐费预计每人每月1800元另计。费用不菲，入住的是些什么人？根据深圳市中金普华管理咨询有限公司调查评估显示，其中65%拥有大学（含大专）及以上的文化程度，其中有不少子女在海外，甚至更有定居海外的老人回沪入住申园，选择机构养老。

　　拿康泰投资的“泰康之家楚园”比喻，泰康近年来投入200亿建养老社区，坚守市场，做塔尖上的‘小众’高端人群。但是其董事长陈东升说：“做好了10年不赚钱的准备”，十年不赚钱意味着回报周期极有可能长至二十年，甚至三十年以后。由此看出如今国内各家知名保险公司亦纷纷看好养老社区前景，重金布局健康养老产业市场的同时，不惜忽略地产业的“闲置率”的行业痛点，与投资回报过长的劣势。

　　基于以上原因，金联盛世电子商务集团有限公司充分抓住市场，打造的“共享交互大系统”，充分规避了保险业投资的风险，极大缩短保险业投资养老地产的回报周期，使保险社区、酒店在全球“遍地开花“；同时盘活房地产闲置资源，从而实现”互创共赢“的经济新局面。

　　由金联盛世电子商务集团有限公司打造的“共享交互大系统”可简单阐述为：“集互联网、产业（房地产、体育产业、农业、艺术品等）、证券化、保险、易货、票据、交易为一体的综合互系统“，载体由体验中心、应用中心、交易中心、产品中心、招投标中心、合同中心、建设施工中心、证券化中心、结算中心、管理中心十大模块组成，各模块既相互联系又相互独立。

　　2. 专项看点：盘活存量支持供给、医养结合模式深化落地、养老金融上升为国家战略