发布时间:2024-12-21 03:40:16 浏览:
现在每天听到的消息几乎都是哪个楼盘又降价了,3、4字头楼盘越来越多,甚至连五岭板块都有楼盘打出4字头的价格。似乎,没有最低,只有更低。
然而,有这么一个品质改善盘,却有点不太合群。TA在一众打“价格战”的楼盘中突出重围,坚持不降价,还能卖出高流速,在动荡的楼市里走出了独立行情!
数据是最好的例子,回看最近3个月,青云和著始终稳扎稳打,不仅价格稳住了,维持在5800-5900元/㎡水平,销售成绩也相当亮眼,稳居楼市住宅排行榜前十名,羡煞友盘!
坦白讲,目前郴州很多楼盘的销量,都是靠降价促销打出来的,像青云和著这样真正不靠降价也能爆卖的少之又少。
为什么青云和著可以站住价格和流量双高位?底层逻辑究竟是什么?今天,我们就来解密一下。
如今,地产已然进入新的赛道,“以价换量”还是“高质赢口碑”似乎变成一道选择题。在这道选择题中,青云和著坚定的选择了“高质赢口碑”这一选项。
面对市场的波动,青云和著品牌力的加持,赋予了其不降价也能卖出高流速的底气。
青云和著由华尔、龙泽两大深耕郴州20余载的本土老牌实力房企强强联袂开发,两大品牌的市场口碑都是佼佼者,实现了1+12的品牌效益,实力爆棚!
华尔集团,始创于2004年,是集地产开发、建设、物管、酒店管理于一体的郴州本土知名地产集团。
其先后开发了北湖花园、福森园、华尔星城、华尔蓝湾、文际等盘,每个项目的入市,都向市场展现了TA的突破。
龙泽地产,始创于2002年,是郴州区域深耕型房企的代表,秉持“进驻即深耕”的态度,扎根五岭热土。
其先后于五岭板块开发了福城国际、福星花园、福星景苑、五岭央著等有口皆碑的项目,产品打造能力让行业与购房者交口称赞。
在资金和产品实力都很强的情况下,双方都拿出自己的绝对优势,倾力打造青云和著。
如此强大的品牌背书,奠定了青云和著的品牌IP站位,这将是一次品质与实力的碰撞,也将是郴州品质改善人居的升级迭代之作,让项目价值倍增!
当然,青云和著可以站住价格和流量双高位的背后,最核心的还是硬核产品力使然。
项目不断做大确定性、做足品质标杆性,以高水准兑现,成为改善置业者争相购买的品质头等舱。
规划上,青云和著总占地约90亩,总建面约25.5万方,打造11栋高层住宅,采用围合式建筑布局,形成超大中央景观园林,以及最高约160米奢阔楼间距,实现户户瞰景,且通风采光极佳。
关键是,青云和著可以说是郴州“最卷的楼盘”之一,从园林,到社区大堂,到架空层,甚至不起眼的车库,几乎各个维度都做到了人无我有、人有我优。
比方说园林,项目构筑郴州首座约4.5万方岭南山水诗意园林,园中绿树、古墙、漏窗、水池、亭台楼阁交融,使每家每户开窗见绿,出门见绿。
比方说社区大堂,按照五星级酒店标准建造,汲取“宝格丽酒店”大堂风格,装修上舍得下成本,归家仪式感拉满。
比方说架空层,全园首层架空的设计,倾心打造集会客厅、活力健身厅、儿童活动厅、会客休闲厅、老年养生厅等于一体的全龄化、多元化的社交空间,演绎更多精彩的可能。
再比方说车库,打造五星级高颜值精装地下车库,将高品质雕刻在归家的每一步,让业主有“面子”更有“里子”。
“超越”是小编看完青云和著后总结的关键词。TA带来的不是一处两处场景的好,而是全维度的精彩,以及审美和产品上的全新突破。
这背后,是一笔一划的反复雕琢,是别人烧不起的投入,也是别人学不会的高水准兑现。
青云和著用“品质”这张底牌守住了价格,赢得了销量。平心而论,当一家楼盘的品质颗粒度下沉到如青云和著这般,不火都很难!
改善圈层买房,主打的就是一个“既要又要还要...”而青云和著能获得这么高的市场认可度,自然在方方面面都没有短板。
在户型这个赛道上,青云和著也是绝对的领跑者。项目在售建面约110-173㎡N+1户型,选择丰富,可以满足不同家庭的居住需求。
而且,每一款户型都都实现了布局方正、大开间大面宽、多飘窗多阳台、全明采光、高赠送高得房率等全面提升居住体验的设计,每一寸都远超你的期待。
该户型为四房两厅两卫三阳台设计,南北通透对流,阳光清风穿堂而过;餐客厅阳台一体化,空间开阔大气;双套房设计,满足不同家庭居住需求;全屋无暗房,各个房间带飘窗或阳台,通风采光俱佳;动静分区明显,动线互不干扰。
另外,该户型最大亮点是全屋赠送面积大,三个阳台半赠送,三个飘窗为全赠送,赠送面积大,得房率相当高。
而且,结构板的空间也是赠送的,不计入产权面积,业主可按喜好打造为电竞房、麻将房、儿童房,或者放个榻榻米,做成次卧。
展开地图,项目位于北湖区九子塘路与梨树山路交汇处,地处五岭、爱莲湖、梨树山三大板块的中芯地段,享受多元醇熟配套。
交通上,项目毗邻人民路、易倍体育登录青年大道、郴州大道、郴江路等城市干道,出门就是公交站台,十多条公交线路途经于此,无论自驾或坐公交出行都十分便捷。
教育上,小区自带品牌幼儿园,九年一贯制学校十九中就在旁边,家校“邻”距离,教育无忧。
商业上,小区规划约5688㎡临街商铺,且周边环绕美的云熙府、恒隆国际、长信广场等社区商业氛围浓郁。
此外,万宝商业街、五岭商圈、欢乐海岸商业街就在不远处,近享一站式吃住行游购娱。
休闲上,爱莲湖、石榴湾公园、木子岭、五岭阁公园就在不远处,松拥揽他人远赴而来的诗与远方。
医疗上,厚朴妇儿医院就在家门口,附近还有第一人民医院南院和302医院,为健康保驾护航。
除此之外,青云和著所处的梨树山片区,是郴州重点规划打造的国际陆港的核芯区。
该片区未来将打造为集中央商务区、滨江主题生活区、山地主题生活区、铁路物流产业集聚区、公路物流产业集聚区为一体的城市新中芯,发展潜力不可估量。
最近有不少粉丝后台留言,反复问两个问题,第一,哪个楼盘价格最坚挺?第二,哪个楼盘值得换房改善?
一看就是想要换房的改善家庭,看问题也很犀利,直截了当地抓住了改善置业的两个关键词——价格稳健+值得改善。
的确,在这个持续下行的楼市大环境下,无论是刚需还是改善,首要考虑就是价稳。毕竟,谁也不想刚买到手的房子就面临降价的尴尬。
青云和著这种全能型选手,现在新房的价格很抗打,未来二手房的价格也会很抗跌。
在如今“降”声一片的郴州楼市,青云和著始终坚定地逆势而上,选择走“高质赢口碑”的道路,价格与销量稳中有升,这种“神级”表现实属令人刮目相看!
华尔、龙泽两大实力房企,用20余载的积淀,为郴州带来一座“六边形战士”,没有降标,不断内卷,用料实在,做工精细,这大概就是青云和著能够逆流而上的底气。
而反应更快的购房者,总能率先察觉到这样的楼盘,并抓紧机会下手,从而抓住其强悍的保值力。如果你不想错过,还是要尽快下手!
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